Suelo industrial en Madrid

Descripción de la nave

Parcela en Venta para Desarrollo Flex Living, Hotelero o Terciario – Rejas / Las Mercedes / Aeropuerto Madrid-Barajas Oportunidad de inversión en una de las áreas empresariales con mayor proyección de Madrid. Parcela en venta situada en el consolidado entorno de Rejas – Las Mercedes – Iveco, frente al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y con acceso inmediato a la A-2, M-40 y M-21, una ubicación estratégica tanto para actividades corporativas como para nuevos desarrollos de alojamiento. La reciente modificación urbanística aprobada por el Ayuntamiento de Madrid para la Norma Zonal 9, Grado 3 (NZ 9.3) permite la implantación de diferentes modalidades de hospedaje, abriendo nuevas oportunidades para proyectos de Flex Living, Apartahotel, Residencia Temporal o establecimientos hoteleros, además de los tradicionales usos terciarios e industriales. Datos principales Superficie de parcela: 1.497,62 m² Edificabilidad sobre rasante: 3.459,67 m² Normativa urbanística: NZ 9.3 – Zona 9, Grado 3 Edificabilidad bajo rasante no computable, permitiendo maximizar la superficie destinada a aparcamientos, instalaciones, zonas comunes, trasteros, espacios de servicio o áreas complementarias al proyecto sin consumir edificabilidad lucrativa. Potencial de desarrollo La parcela se encuentra dentro de una tipología urbanística especialmente beneficiada por la nueva regulación municipal, que permi...

Datos Generales

Condiciones Económicas

Características Principales

Características del Suelo

Ubicación