Suelo industrial en Madrid

Vallecas, Madrid, Madrid
DisponibleVentaSuelo IndustrialParcela: 9166
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Borraz · Demoliciones y Excavaciones

Borraz · Demoliciones y Excavaciones

Demolición y excavación para tu proyecto industrial

Descripción de la nave

Parcela industrial en venta en La Atalayuela con una superficie total de 9.166 m², destinada a uso industrial conforme a la ordenanza urbanística UZP 1.04.El suelo dispone de una edificabilidad de 1,2 m²/m², lo que permite un desarrollo significativo de superficie construida en función de las necesidades del proyecto. Entre las condiciones urbanísticas se establece una altura máxima de 12 metros, así como la posibilidad de edificación en planta baja más dos plantas (PB+2P).Se trata de un suelo con calificación industrial.Las características urbanísticas del terreno permiten una implantación flexible dentro de los parámetros establecidos, ofreciendo capacidad para distintos tipos de proyecto industrial.Para cualquier desarrollo será necesario ajustarse a la normativa urbanística aplicable y a las condiciones específicas de la ordenanza.Una oportunidad de suelo industrial en una zona con planificación consolidada.

Datos Generales

OperaciónVenta
UbicaciónMadrid, Madrid
Polígono IndustrialVallecas
ReferenciaUN-mqu45ud3-2k12

Condiciones Económicas

Superficie total (GLA)9166 m²
Precio de venta4.1M €
Precio/m² parcela450.10 €/m²

Características Principales

Tipo de sueloSuelo Industrial
Parcela9166 m²
Parcela en esquinaNo

Características del Suelo

Servicios e Infraestructura

Agua
Electricidad
Alcantarillado
Gas natural
Telefonía
Fibra óptica
Depuradora
Acometidas ejecutadas
Viales urbanizados
Alumbrado público

Accesos

  • Vehículos pesados
  • Transitable todo el año
  • Sin servidumbre de paso

Información Legal

  • Sin cargas urbanísticas
  • Sin cesiones pendientes
  • Proyecto urbanización aprobado
  • Proyecto reparcelación aprobado

Riesgos y Medio Ambiente

  • Fuera de zona inundable
  • Sin contaminación
  • Estudio geotécnico disponible
  • Sin protección ambiental

Ubicación

Madrid, Madrid(ubicación aproximada)

Polígono Industrial: Vallecas

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