Suelo industrial en San Fernando de Henares

Descripción de la nave

Superficie 15.521,24 m²Edificabilidad 11.150,15 m² (10.088,81 m² + 1.061,34 m²) Edificabilidad: 65% Ocupación: 40% Parcela mínima: 5.000 m2 Altura máxima: 14 metros, 3 plantas. Retranqueos: Lindero frontal 5 m. lindero lateral 5 m, lindero posterior 5 m,Clasificación: Industria escaparateQuedan pendientes 1.280.000 € de costes de urbanización que corresponden a esta parcela.Situación urbanística Plan Parcial, Proyecto de Reparcelación y Urbanización aprobados definitivamente.Etapa 1 urbanizada Parcela inscrita en el Registro de la Propiedad. El SUP I-4 está en fase avanzada de urbanización (Etapa 1 acabada y con edificios en uso). La Etapa 2.1 a la que pertenece esta parcela, está a falta de últimos trabajos de urbanización. Aprobación en septiembre de 2019 de documento por parte del Canal de Isabel II (170/1998 sobre gestión de aguas residuales). Solo pendiente de aprobación municipal de la solución del laminador (embalse de tormentas) y aprobación de la propuesta hidrológica ya aprobada por Medio Ambiente y Canal YII Final de obras de urbanización pendientes

Datos Generales

Condiciones Económicas

Características Principales

Características del Suelo

Ubicación